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Local commercial à louer ORLEANS (45000) OR58507

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Nouveauté
Réf. : OR58507
Surface 32 m²

non divisibles

Loyer
546.75 €

HT HC/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL - Local de 32 m² en hypercentre d'Orléans

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en cession de droit au Bail ce local de 32 m² environ, idéalement situé en hyper centre d'Orléans. La vitrine dans cette rue majeure et recherchée assure une excellente visibilité pour votre activité. Avec son agencement moderne, lumineux et fonctionnel, il est prêt à accueillir votre projet sans délai.

Sa surface bien agencée conviendra parfaitement à un commerce ou à un bureau. Ne tardez pas à prévoir une visite.

Prix de la cession de Droit au Bail : 15 000 € Net Cédant
Honoraires ADVENIS charge Preneur : montant forfaitaire de 7 500 € HT

Tous commerces sauf nuisances
----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • vitrine
  • rideau métallique
  • sanitaire avec point d'eau
  • petite cave de 5 m²

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Local commerciallocal commercial32 m²commerce : 18,5 m² + bureau : 9,50 m² + dégagement 3,50 m²546,75 €0/0

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 546.75 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 7500 € HT
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram lignes A et B
Gare SNCF à 10 minutes à pied

Votre interlocuteur dédié

Benjamin LARDEUX
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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