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Local commercial À louer VAULX-EN-VELIN (69120) H54743

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Offre phare
Réf. : H54743
Surface 366 m²

non divisibles

Loyer
103.83 €

HT HC/m²/an

Bureaux / Crèche de 366 m² à louer - Vaulx-en-Velin (69)

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 366 m² à louer au sein du Parc Urbain EST à Vaulx-en-Velin. Idéalement adapté pour une activité de crèche (31 berceaux) ou centre de formation.
Les locaux peuvent également être remis à l'état d'origine pour y faire un lot stockage / activités / bureaux (moyennant un valorisation du loyer selon travaux).
Un espace vert de 128 m² et 5 emplacements de parking complètent ce lot.
Pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite des lieux, Eugénie Laurent se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 / 04 26 04 15 07.

Prestations

  • Locaux anciennement occupés par une crèche, pouvant accueillir près de 31 enfants.
  • Locaux ERP
  • Possibilité d'aménager les locaux en bureaux/activité/stockage
  • Loyer en l'état : 38 000€/an HT HC
  • 5 emplacements de parking
  • 128 m² de jardin privatif

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurface m²Parking extérieurDisponibilité
RDCCrèche/bureaux366 m²5Immédiate

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 103.83 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie :
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Régime fiscal : TVA.
  • Frais d'état des lieux à prévoir.
  • Frais de rédaction de bail à prévoir.
  • Honoraires payables à la signature du bail, soit 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dessertes - VAULX-EN-VELIN (69120)

Bus 52 : arrêt "Chemin des Pivolles" à 1 min à pied
Bus ZI13 : arrêt "Roosevelt - Vaucanson"3 min à pied
Bus 68 : arrêt "Dumas - Salengro" à 8 min à pied.

Votre interlocuteur dédié

Fabienne TRIOMPHE
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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