Divisible à partir de 115 m²
HT HC/m²/an
Local commercial à louer à Toussieu
ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location plusieurs lots de surfaces commerciales au sein d'un bâtiment indépendant, idéalement situées sur la commune de Toussieu.
Ces locaux de 500 m² sont divisibles à partir de 150m².
Construit récemment, le bâtiment est en excellent état et bénéficie d'une très belle visibilité (axe passant).
A proximité immédiate de l'A46.
Très belle opportunité !
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
Prestations
- Bâtiment indépendant de 500m²
- Très bon état général
- Site clos et sécurisé (2 portails d'entrée)
- Très bonne visibilité (axe passant)
- Bardage en façade
- 1 porte sectionnelle de plain pied pour le lot 2
- Portes vitrées
- Accès PMR
- Locaux ERP
- Cour privative
- 27 places de stationnement
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 115 m² | 115 m² | 288 € | |
| 245 m² | 245 m² | 288 € | |
| 140 m² | 140 m² | 288 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 288.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.54 €/m²/an
Dessertes - TOUSSIEU (69780)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
