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Local commercial à louer VAULX-EN-VELIN (69120) H54743

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Offre phare
Réf. : H54743
Surface 366 m²

non divisibles

Loyer
103.83 €

HT HC/m²/an

Bureaux / Crche de 366 m louer - Vaulx-en-Velin (69)

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose la location, une surface de bureaux de 366 m louer au sein du Parc Urbain EST Vaulx-en-Velin. Idalement adapt pour une activit de crche (31 berceaux) ou centre de formation.
Les locaux peuvent galement tre remis l'tat d'origine pour y faire un lot stockage / activits / bureaux (moyennant un valorisation du loyer selon travaux).
Un espace vert de 128 m et 5 emplacements de parking compltent ce lot.
Pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite des lieux, Eugnie Laurent se tient votre disposition au 06 60 42 75 22 / 04 26 04 15 07.

Prestations

  • Locaux anciennement occups par une crche, pouvant accueillir prs de 31 enfants.
  • Locaux ERP
  • Possibilit d'amnager les locaux en bureaux/activit/stockage
  • Loyer en l'tat : 38 000/an HT HC
  • 5 emplacements de parking
  • 128 m de jardin privatif

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurface m²Parking extérieurDisponibilité
RDCCrèche/bureaux366 m²5Immédiate

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 103.83 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie :
  • Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT

  • Rgime fiscal : TVA.
  • Frais d'tat des lieux prvoir.
  • Frais de rdaction de bail prvoir.
  • Honoraires payables la signature du bail, soit 20% HT du loyer annuel HT HC la charge du preneur.

Dessertes - VAULX-EN-VELIN (69120)

Bus 52 : arrt "Chemin des Pivolles" 1 min pied
Bus ZI13 : arrt "Roosevelt - Vaucanson"3 min pied
Bus 68 : arrt "Dumas - Salengro" 8 min pied.

Votre interlocuteur dédié

Fabienne TRIOMPHE
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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