Local commercial à vendre MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370) C51330

Local commercial à vendre - Patte d'Oie d'Herblay

Advenis Conseil vous propose à la vente un local commercial d'une superficie totale d'environ 530 m², idéalement situé sur la Patte d'Oie d'Herblay, pôle commercial majeur du Val d'Oise.

Ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour accueillir une enseigne, un showroom ou une activité de service. Les espaces sont modulables et permettent un aménagement sur mesure selon les besoins de l'acquéreur.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le site profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'A15, de l'A115 et de la N14, ainsi que d'un environnement commercial particulièrement dynamique.

Prestations

• 3,6m sous poutre
• Climatisation
• Espace de stockage
• Façade récente
• Porte coulissante automatique
• Toiture bac acier avec isolation et renforcement
• Vitrine d'angle

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Prix de vente	Disponibilité
Local commercial	530	Nous consulter	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : Nous consulter
• Honoraires : 5% TTC du montant de la cession
• Prix de vente : nous consulter.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26 €/m²/an

Dessertes - MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

A 20 kilomètres de Paris
A15
A115
D14
SNCF (Paris Nord) gare 'Montigny Beauchamp'
RER ligne C station 'Montigny Beauchamp'
Desserte de bus