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Local commercial à vendre STRASBOURG (67000) A56156

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Nouveauté
Réf. : A56156
Surface 318 m²

Divisible à partir de 114 m²

Prix de vente 2 500 € /m²

hors honoraires

Commerces à vendre - Site Stras'coop - Strasbourg

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente 2 cellules commerciales totalisant 318 m², situées au pied de l'immeuble « Sérigraphie » sur le site emblématique de la Stras'coop.

Les lots, de 114 m² et 204 m², sont livrés bruts avec fluides en attente.
Entièrement restructuré, le site Stras'coop offre un cadre unique mêlant architecture industrielle, patrimoine rhénan et éléments contemporains. L'immeuble « Sérigraphie » bénéficie d'un emplacement qualitatif au coeur d'une place arborée et dispose d'espaces communs attractifs, dont une terrasse partagée.

Localisation stratégique à l'est de Strasbourg, dans le secteur des Deux Rives, à proximité immédiate de l'Allemagne. Accès faciles par l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) et les pistes cyclables. Parking silo à seulement 200 m.

Prestations

  • Locaux livrés bruts, fluide en attente
  • Huisserie aluminium
  • Belle hauteur sous plafond
  • Dallage à prévoir
  • Prêt à poser les murs en placo
  • Gaine d''extraction pour future VMC
  • Bac à graisse
  • Extraction
  • Possibilité de tarif jaune
  • Terrasse partagée
  • Possibilité de se raccorder au système de chauffage sur nappe (chaud et froid)

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Activité 3Commerce204170
CrècheCrèche114180

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 500,00 € /m² hors honoraires
  • Honoraires : 5% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Bus 2 arrêt "Capitainerie"
Tram D arrêt Starcoop"
Proche pistes cyclables

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B54 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15BA *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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