Local commercial À vendre SCHILTIGHEIM (67300) A49615

Commerce à louer sur axe passant - Centre-ville - Schiltigheim

Situé sur un axe très fréquenté au coeur de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local commercial d'environ 760 m².

Ces locaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+4, comprennent 365 m² avec showroom, bureaux aménagés et cloisonnés, espace cuisine et zone de stockage accessible de plain-pied par une porte sectionnelle, ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol de 395 m² desservi par un monte-charge.

Schiltigheim, au nord de Strasbourg, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses pistes cyclables, ses transports en commun (bus et tram) et ses principaux axes routiers et autoroutiers.

Prestations

• Entrée indépendante
• Accès PMR
• Showroom/Espace de vente
• Grande baie vitrée en façade sur rue
• Sol carrelage
• Murs peints
• Eclairage LED
• Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation
• Climatisation réversible
• Courant Triphasé
• Bureaux cloisonnés
• Coin cuisine
• Sanitaires privatifs PMR
• Stockage RDC avec porte sectionnelle
• Auvent fermé pour accès livraison
• Stockage en sous-sol (395 m²)
• Monte charge

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 000 000,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail PV : Prix de vente : 1.000.000 Euro Net vendeur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.7 €/m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Bus ligne C3 arrêt "Barr"
Bus ligne C3, N1 arrêt "Saint Hélène"
Bus ligne C9 arrêt "Embranchement"
Tram B arrêt "Rives de l'Aar"