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Local commercial à vendre BRUMATH (67170) A54342

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Mis à jour
Réf. : A54342
Surface 2 000 m²

non divisibles

Prix de vente 2 100 000 €

hors honoraires

Bâtiment indépendant à usage de commerce disponible à a vente - Zone Industrielle sud - Brumath

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de commerce d'environ 2 000 m², situé dans la zone industrielle sud de Brumath.

Ces locaux sont composés d'une surface de vente / showroom de 1 600 m², d'une réserve de 300 m² accessible par un quai niveleur, et d'un espace de bureaux aménagés et locaux sociaux d'environ 100 m².
Idéalement situé en sortie d'autoroute, sur l'axe principal de la zone d'activité, ce local bénéficie d'une belle visibilité.

Située à 17 km au nord de Strasbourg et 13 km au sud de Haguenau, la ville de Brumath bénéficie d'un accès facilité grâce à la route nationale 63, aux autoroutes A4 et A35, ainsi qu'à la ligne ferroviaire permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 10 minutes.

Prestations

  • Structure béton
  • Mur maçonnerie
  • Toiture bac acier isolé
  • SHOWROOM :
  • Enseigne
  • Vitrine sur toute la façade
  • Accès porte double battant x2
  • Sol dalle béton quartz
  • Murs peints
  • Eclairage spot
  • Hauteur sous plafond : 3,90 m
  • Chauffage aérothermes gaz
  • Climatisation réversible
  • Courant triphasé 380V - Tarif jaune
  • Prises RJ45
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Open-space
  • Espace cuisine / réfectoire
  • HALL :
  • Hall non chauffé
  • Hauteur sous plafond de 5,30 m
  • Trappe de désenfumage
  • Porte à quai avec niveleur x1
  • Porte piétonne x1
  • Eclairage néons
  • Cour en enrobée
  • Parking 18 places l'avant du bâtiment dont 2 PMR

Tableau des surfaces

TypologieSurface
Activité / Commerce1 600 m²
Réserve300 m²
Bureaux100 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 100 000,00 € hors honoraires
  • Honoraires : 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - BRUMATH (67170)

Bus 05 arrêt "Zone Commerciale Sud"
Gare TER Stephansfeld à 1km

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Serge KRAEMER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr