Location Bureaux - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

BUREAUX NEUFS AMENAGES - PORTE DE ST SEBASTIEN

Au Sud-Est de Nantes, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de 6.127m², nous vous proposons ce plateau de bureaux de 474 m² avec terrasse de 50 m², déjà aménagé sans aucun travaux à prévoir.
Très bien situé en bordure de la route de Clisson, à proximité directe des transports en communs, des services et des axes routiers.

Prestations

• Immeuble neuf sur 5 étages
• Contrôle d'accès
• Accès PMR
• Ascenseurs
• Plateaux déjà aménagé
• Bureaux privatifs
• Grand espace central
• Salles de réunion
• Cafétéria
• Climatisation réversible
• Traitement d'air 1pers/12m²
• Eclairage leds
• Détecteurs de présence dans les parties communes
• Bornes électriques
• Terrasse privative 50 m²
• Parkings privatifs ext. et S-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	474 m²	166 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 166.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer de 6.912 €/mois HT HC.
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Quartier route de Clisson
Au sud de Nantes
Périphérique portes 45 et 46
A proximité bus n°42 et n°27, busway n°4 et gare SNCF Frêne Rond
En bordure de la route de Clisson