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Location Bureaux NANTES (44300) - Photo
Location Bureaux NANTES (44300) - Photo - 2

Location 44300 NANTES

750 m²

à partir de

375 m²

A partir de

115 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 594 € HT HC/mois

Prix de vente

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750m²

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115€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 594 € HT HC/mois

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IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT - A LOUER/A VENDRE


Au Nord-Est de Nantes, cet immeuble de bureaux indépendant de 750 m², est disponible à la vente ou à la location.

Prestations

  • Au sein d'un parc tertiaire paysager
  • Immeuble de bureaux indépendant
  • Rénovation complète réalisée
  • Climatisation
  • Câblage RJ45
  • Espaces ouverts
  • Bureaux privatifs
  • 29 parkings réservés :
  • 20 places en sous-sol
  • 9 places eb extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 375 m² 120 € -
Bureaux 375 m² 110 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.80 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

105 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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