Bureau à louer CARQUEFOU (44470) O36267

Plateau de Bureaux en RDC avec Stockage et nombreux parkings

A l'Est de Nantes, en direction de Paris, cet immeuble de bureaux trs accessible depuis la Nationale RN23, propose un plateau de bureaux la location. Il bnficie d'une excellente visibilit et de nombreux parkings, sur un site clos scuris.
Stockage attenant en parallle avec rampe d'acces pour dcharger et charger des palettes.

Prestations

• Plateau de bureaux en RDC rnovs
• Site clotur
• Hall d'entre
• Accueil
• 5 bureaux
• Open space
• 2 salles de runions
• 2 sanitaires H/F
• Espace dtente/Caftria
• Stockage RDC 107m
• Climatisation
• Baie de Brassage
• Plinthes priphriques
• Connecteurs RJ45
• Nombreuses places de parkings VL.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1001	Bureaux	377	270 m² de Bureaux +107m² de Stockage	97

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 97.44 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Les charges locatives comprennent: L'eau et l'lectricit, tous les entretiens du btiments (nettoyage toiture, portail lectrique, vitres extrieures et espaces verts, frais de grance locatives, conformit lectrique...).

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Belle Etoile - ZI Antars
A 3 kms l'est de Nantes
Accs priphrique sortie 41
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
A 4 min de l'A811
Bus n 77