Bureau à louer CARQUEFOU (44470) O33954
← Retour à la recherche
non divisibles
HT HC/m²/an
IMMEUBLE INDEPENDANT - LA FLEURIAYE
A Carquefou, au Nord-Est de Nantes, nous vous proposons cet bâtiment indépendant de 950 m² avec une forte identité architecturale.
Il développe 2 niveaux qui viennent de faire l'objet d'une remise à neuf complète.
Le site bénéfice de 47 places de parking privatives pour accueillir tous les collaborateurs au pied de l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et visiter.
Prestations
- Immeuble de bureaux indépendant
- Identité architecturale
- Rénovation complète en juin 2025
- Linéaire vitré
- Courtine filante en étage
- Bureaux
- Open-space
- Salles de réunion
- 47 Parkings
- Site clos sécurisé
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surfaces en m² | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur |
| A/1 | Bureaux | 321 | 140 € | 16 |
| A/2 | Bureaux | 629 | 140 € | 31 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Impôts et taxes à la charge du Preneur.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.8 €/m²/an
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
