Bureau à louer MONTPELLIER (34090) W55014

LOCATION OU VENTE BUREAUX – MONTPELLIER MALBOSC – 250 M²

ADVENIS vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 250 m², située au sein d'un immeuble tertiaire indépendant dans le secteur recherché de Malbosc à Montpellier.

Lumineux et fonctionnels, les locaux offrent une configuration adaptée aux besoins d'une entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail immédiatement exploitables. L'aménagement comprend un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, un espace archives, une kitchenette ainsi qu'une douche.

La surface bénéficie d'un équipement informatique complet avec baie de brassage, câblage RJ45, fibre optique et plinthes périphériques. La climatisation réversible, le double vitrage et les skydomes assurent un environnement de travail confortable et lumineux.

La surface est accompagnée de 8 places de stationnement extérieures privatives, calculées au prorata des 34 places affectées à l'ensemble immobilier.

Une opportunité adaptée à une implantation professionnelle dans un secteur dynamique, à proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et du pôle Euromédecine.

Prestations

• Baie de brassage informatique
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Menuiseries en double vitrage
• Installation électrique existante
• Bureaux cloisonnés
• Hall d'accueil
• Espace archives
• Skydomes
• Locaux sécurisés
• Excellente luminosité naturelle
• 8 places de stationnement extérieures privatives

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.87 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34090)

Tramway ligne 1 à environ 5 minutes à pied
Arrêts de bus à proximité immédiate
Gare Montpellier Saint-Roch accessible en environ 15 minutes