Bureau à louer MONTPELLIER (34080) W54777

BUREAU À LOUER – MONTPELLIER PARC 2000 – 56 M²

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location un bureau de 56 m² implanté au coeur du Parc 2000, l'un des principaux pôles d'activités tertiaires de Montpellier.

Fonctionnel et modulable, ce bureau permet d'envisager différentes configurations, avec un espace ouvert et des bureaux cloisonnés selon les besoins de l'utilisateur. Il bénéficie notamment de la climatisation et d'un câblage informatique.

Le bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de conseil ou de services, un bureau d'études, une activité administrative, une start-up ou une petite structure recherchant un environnement professionnel reconnu.

Le Parc 2000 accueille de nombreuses entreprises issues des secteurs des services, de la santé, du commerce et de l'artisanat. Cette concentration d'activités favorise les échanges professionnels et offre un cadre dynamique pour le développement d'une entreprise. Le secteur bénéficie également de la proximité de commerces, de restaurants, de professionnels de santé et de différents services utiles aux entreprises et à leurs collaborateurs.

Le site profite d'une bonne desserte par les transports en commun. Les lignes 1 et 3 du tramway sont accessibles depuis les stations Oxford et Mosson, complétées par plusieurs lignes de bus desservant le quartier. Desserte de la rue Yves-Montand

L'accessibilité routière est également facilitée par la proximité de l'avenue de la Liberté, de la RN109 et de l'autoroute A750, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, les communes de l'ouest métropolitain et les principaux axes régionaux.

Des possibilités de stationnement sont disponibles sur le site et à proximité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Prestations

• Câblage RJ45
• Carrelages
• Chauffage réversible
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Open Space
• Parking Extérieur
• Sanitaires communs
• Surface de 56 m²
• Espace fonctionnel et modulable
• Configuration en open space et bureaux cloisonnés
• Climatisation
• Câblage informatique
• Stationnement disponible sur site et à proximité
• Implantation au cœur du Parc 2000
• Environnement professionnel dynamique
• Tramway et lignes de bus à proximité
• Accès rapide à la RN109 et à l'A750

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 144 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire 12 mois
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.6 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34080)

Tramway ligne 1 à proximité
Tramway ligne 3 à proximité
Stations Oxford et Mosson accessibles dans le secteur
Plusieurs lignes de bus desservant le Parc 2000
Correspondances depuis le pôle d'échanges de Mosson
Liaison avec le centre-ville et la gare Montpellier Saint-Roch