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Location 172 rue de la Jasse de Maurin - 34070 MONTPELLIER

3 218 m²

à partir de

323 m²

A partir de

135 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 634 € HT HC/mois
3 218m²

à partir de

323m²

A partir de

135€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 634 € HT HC/mois

bureaux neufs


Sur la commune de Montpellier, au coeur de la zone d'activités de Garosud, un immeuble neuf de bureaux de 3365 m² divisibles en R+3 compris parties communes est disponible à la location. 3 plateaux de 865 m2 et un rez de chaussée de 704 m2 compris parties communes.
Avec 2 atriums paysagers de 36,5 m2 chacun, 2 ascenseurs, 93 places de parkings compris places visiteurs et handicapés
dont 25 couvertes le site est clos (portails automatiques).
Proximité Tramway Les Sabines, autoroute A9. Services, commerces.

Prestations

  • -Surface de bureaux livrée terminéS-Non cloisonné-Climatisation réversible-2 atriums paysagers de 36,5 m2 chacun-2 ascenseurs-93 places de parkings compris places visiteurs et handicapésdont 25 couvertes . -Site clos (portails automatiques)
  • Proximité Tramway Les Sabines, autoroute A9. Services, commerces.

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 704 m² 135 €
Bureaux 865 m² 135 €
Bureaux 865 m² 135 €
Bureaux 865 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135,00 € HT HC/m²/an
  • Rémunération agence 10% HT du loyer annuel HT.
  • Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 9 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.30 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34070)

A709 à proximité immédiate sortie 31
A 5 min de la gare
A 10 min de l'aéroport
Tram L2 à proximité

Julia Porter

04 67 71 54 38

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Julia Porter

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