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Location 1 boulevard peneloppe - 34000 MONTPELLIER

2 900 m²

à partir de

116 m²

A partir de

165 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 595 € HT HC/mois

Prix de vente

2 300 € HT/m²
hors honoraires
2 900m²

à partir de

116m²

A partir de

165€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 595 € HT HC/mois

Prix de vente

2 300 € HT/m²
hors honoraires

l'ammonite


Sur la commune de Montpellier, face au lycée Georges Frêche, à proximité immédiate du centre commercial Odysseum,
un immeuble de bureaux en VEFA en R+3 d'une superficie de près de 3000 m2 SDP d'inspiration futuriste basée sur une construction innovante avec structures à haubans et traitement paysager intérieur autour d'un atrium circulaire propose des surfaces de bureaux à la location et à la vente.

Prestations

  • VEFA uniquement pour la totalité de l'immeuble
  • RT 2012
  • Code du Travail (PMR)
  • capacité maximale 240 personnes
  • location par plateau
  • sous-sol avec parkings
  • ascenseur
  • sanitaires sur les parties communes
  • PC en cours d'instruction
  • Dossier technique sur demande

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 97 m² 206 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 165,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 300,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

Accès autoroute A9 à 2 min
Gare Saint Roch à 7 min
Future Gare TGV à 4 min
Tramway ligne 1
Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 min

Alexandre Braditch

04 67 71 54 38

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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