Bureau À louer BEZIERS (34500) W54529

A LOUER - PLATEAU DE BUREAUX DE 160 m² - VILLENEUVE LES BEZIERS

Offre de location – Bureaux 160 m² – Zone industrielle du Capiscol, Béziers

ADVENIS vous propose à la location une surface de bureaux de 160 m², située au premier étage d'un immeuble mixte bureaux / commerces, au sein de la zone industrielle du Capiscol à Béziers.

Caractéristiques principales :

Superficie : 160 m²

Plateau de bureaux lumineux et modulable selon vos besoins

Situé au 1er étage avec accès facile

Immeuble mixte bureaux / commerces, favorisant un environnement dynamique

Excellente visibilité depuis l'axe principal et proche de l'accès autoroutier

Stationnements à proximité

Environnement :

Le secteur allie activités commerciales et industrielles, avec également une offre de restauration à proximité. Cette situation garantit un fort potentiel de développement et une grande attractivité pour vos collaborateurs et visiteurs.

Conditions financières et disponibilité :

Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : Immédiate

Loyer mensuel : 1.800 € HT/HC/mois

Atouts :

Emplacement stratégique au sein d'une zone active et facilement accessible

Plateau modulable et lumineux, adapté à divers usages professionnels

Proximité des services et commerces

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Prestations

• Bureau au 1er étage de l'immeuble
• 1 salle en open space + 2 bureaux cloisonnés
• Faux plafond technique
• Parquet au sol
• Faux plafond technique
• radiants + climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Salle d'attente

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
1	Bureau	160

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.01 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 10% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Dessertes - BEZIERS (34500)