Bureau à louer NMES (30000) AT54819

louer Bureau 136 m Nmes Les 7 Collines

Implantez votre activit dans ce bureau de 136 m situ au 1ᵉ tage d'un btiment tertiaire moderne.

Surface : 136 m

Amnagements : open-space + 2 bureaux cloisonns / climatisation rversible / cblage informatique / fibre optique

tat : trs bon tat

Accessibilit : ascenseur, accs PMR

Environnement & accessibilit

Accs routiers : situ 500 m du priphrique / 5 min de l'autoroute A9

Transports en commun : bus ligne 7 200 m / gare TGV 10 min

Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble / parking scuris

Zone tertiaire dynamique : proximit immdiate du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises.

Commodits : restaurants, supermarchs, salle de sport et banques proximit immdiate.

Qualit de vie : environnement agrable et verdoyant, idal pour vos quipes.

Atouts du site

Emplacement stratgique en bordure du priphrique (50 000 vhicules/jour)

Bonne visibilit et possibilit de signaltique

Prsence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforant l'attractivit

Alternative comptitive aux zones commerciales prime

Conditions Bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel

Contact : 07 43 46 07 01

Contactez ADVENIS ds aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations

• Bureaux cloisonns
• Parquet au sol
• Faux plafond technique

Tableau des surfaces

Lot	Surface	Montant du loyer
B101/102	136	17.000

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.83 €/m²/an

Dessertes - NMES (30000)