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Bureau à louer NARBONNE (11100) W58416

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Nouveauté
Réf. : W58416
Surface 660 m²

non divisibles

Loyer
151.52 €

HT HC/m²/an

BUREAUX A LOUER CENTRE VILLE DE NARBONNE

Narbonne - Cours de la République, un immeuble de bureaux alliant fonctionnalité et emplacement premium

Découvrez cet ensemble immobilier de 660 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Narbonne, sur le prestigieux Cours de la République.

Répartis sur 5 niveaux - du sous-sol au R+3 -, ces bureaux offrent une organisation optimale pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil soigné vous permet d'accueillir clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. Les étages abritent des bureaux cloisonnés, modulables selon vos exigences, tandis qu'une tisanerie conviviale favorise les échanges informels. En sous-sol, un local archives sécurisé complète cet aménagement pensé pour l'efficacité.

Confort et accessibilité sont au rendez-vous : climatisation pour un environnement de travail agréable toute l'année, ascenseur et aménagements PMR pour une accessibilité sans contrainte. Cet immeuble répond aux normes ERP, garantissant sécurité et conformité.

Enfin, un parking public en sous-sol, situé en pied d'immeuble, simplifie l'accès pour vos visiteurs et vos équipes.

Un cadre professionnel alliant praticité et localisation stratégique, à deux pas des commodités et des axes majeurs de Narbonne.

Prestations

  • - Accueil
  • - Parking(s)
  • - Environnement de proximité : Centre-ville
  • - Sanitaire(s)
  • - Espace détente / tisanerie
  • - Hall(s) d'accueil
  • - Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Cloisonné(s)

Tableau des surfaces

BâtimentNatureNiveauSurfaceLoyer_ht_hc_m2_an
COURS DE LA REPUBLIQUEBureauxR+1190151.52
COURS DE LA REPUBLIQUEBureauxR+295151.52
COURS DE LA REPUBLIQUEBureauxR+395151.52
COURS DE LA REPUBLIQUEBureauxRDC190151.52
COURS DE LA REPUBLIQUEArchivesR-190151.52

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 151.52 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.94 €/m²/an

Dessertes - NARBONNE (11100)

Bus : Ligne CIT1à 1min arrêt "Hôtel de Ville", Lignes CIT2,A,C et D à 5min arrêt "Les Halles"; Gare : Gare SCNF de Narbonne à 6minutes; Aéroport(s) : Beziers Vias, A 38minutes; Desserte(s) routière(s) : Autoroute A9à 8minutes

Votre interlocuteur dédié

Loïc ESCAMEZ
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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