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Bureau à louer MERIGNAC (33700) B57001

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Nouveauté
Réf. : B57001
Surface 2 701 m²

Divisible à partir de 166 m²

Loyer
à partir de 145 €

HT HC/m²/an

A LOUER BUREAUX NEUF 2753 m²

Advenis Bordeaux, vous propose à proximité immédiate de la rocade (sortie 10) et de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac, immeuble neuf de bureaux de 2 753 m² en R+2, divisibles à partir de 166 m².

Plateaux lumineux, climatisés et prêts à cloisonner, dans un site sécurisé avec stationnements privatifs

Prestations

  • ERP 5ème catégorie type W
  • Interphone
  • Bureaux livrés prêts à cloisonner, chauffage et climatisation, alimentation électrique, hors courants faibles
  • Commerces Livrés bruts, vitrages posés, arrivées et fluides en attente
  • Faux plafond acoustique 60 x 60 cm en fibre
  • minérale
  • Sanitaires H/F
  • VMC double flux
  • Climatisation réversible de type VRV
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

EtageSurface
R+11003 m²
R+21003 m²
RDC747m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie :
  • Révision du loyer : Annuelle

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.5 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

Votre interlocuteur dédié

Thomas MOUTIER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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