non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - 862 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location, situé dans la zone du chemin Long, sortie "11" de la rocade (A630) et à 600m du tram "A".
Un bâtiment indépendant de bureaux de 862 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade. ERP catégorie 5. 61 emplacements de parkings.
Prestations
- Classification ERP 5
- Locaux sécurisés
- Patio intérieur
- Climatisation double flux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : parquet et moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 862 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- 61 emplacements de parking en SUS 450€ / U / an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.36 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr