Location Bureaux - MERIGNAC 33700

A LOUER - BUREAUX - 250 M²

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location un bureau de 250 M² m² sur la commune de Mérignac. Au sein d'une zone d'activité, désservie par le Tramway A. les bureaux au RDC sont ajustables : bureaux individuels lumineux, salle de réunions ou open-space. Parkings

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Accessibilité aux PMR
• Entrée indépendante
• Climatisation double flux
• Equipement : local informatique
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives extérieures
• goulottes périphériques
• prises RJ45
• open space
• bureaux cloisonnés

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	250 m²	95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A