Bureau à louer BORDEAUX (33000) B57738
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - 110 m² + 70 m² de sous sol aménagés
Advenis Bordeaux vous propose un local à usage de bureaux de 110 m² en pieds d'immeuble d'habitations + 70 m² de sous sol aménagés en espace de repos et archivages; ces bureaux sont situés dans le quartier de Saint Genès à proximité de l'institut Bergonié, de la ligne de Tram B et des commerces, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, classification ERP. 2 appartements de 70 m² chacun au 1er étage de la résidence peuvent être loués en sus
Prestations
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sol plastique / Linoléum
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| Bureaux | 170 | 127,78 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 127.78 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat : Professionnel 6 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20 €/m²/an
Dessertes - BORDEAUX (33000)
Tram B arrêt "Barrière saint genes"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
