Location/Vente Bureaux - TRAPPES 78190

MINI PARC DU MANET

Belle opportunité! ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux en parfait état, cloisonnée et climatisée, d'environ 68 m² au 2ème étage. Kitchenette dans les bureaux.

Ces bureaux situés dans la zone du Buisson de la Couldre à Trappes, en limite de Montigny le Bretonneux, et bénéficie de 4 parkings extérieurs.

A proximité immédiate de la gare de Trappes à pieds et de la gare de Saint Quentin en Yvelines grâce au réseau de bus Sqybus.

Prestations

• 4 bureaux cloisonnés
• Kitchenette
• Climatisation
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires en parties communes
• Fibre optique dans l'immeuble
• 4 parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	68 m²	176 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 176.47 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel: 1 000 € HC/mois Loyer non soumis à la TVA.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 618,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de vente: 110 000 € Net Vendeur.
• Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.10 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Trappes"
Route départementale 36
Gare SNCF station "Trappes"