Bureau à louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q105

Bureaux à Louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 32 m², 87m² et 181 m² environ.
Rare sur le secteur, les locaux sont disponibles immédiatement.
Le bien se situe aux abords de l'autoroute A86 et des RER A et E, au sein d'un site clos et sécurisé par vidéo surveillance.
Les bureaux sont en très bon état avec accès indépendant.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite

Programme de construction traditionnelle et bardage double peau en R+1 à usage d'activités et de bureaux sur un terrain de 4 264 m².

Prestations

• Programme sécurisé par digicode
• Accès sécurisé par portail roulant automatique
• Climatisation réversible selon les lots
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• Accès livraison de plain-pied par double porte
• Hauteur sous plafond : 3.5 m
• Compteur Tarif Jaune
• Parking privatif extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
9	Bureaux	181	Bureaux	110	0/3
13/C	Bureaux	32	Bureaux	110	0/1
13/D/E	Bureaux	87	Bureaux	110	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Provision EDF : 24€/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14 €/m²/an

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER lignes A et E, station 'Val de Fontenay'
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1