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Location 95220 HERBLAY

4 322 m²

à partir de

34 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

312 € HT HC/mois

Prix de vente

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LE TECHNOSITE


A Herblay dans le Parc d'Activités des Bellevues, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces à usage d'activités et de bureaux.

Le programme à usage mixte (activités au RDC et bureaux à l'étage) est édifié sur un terrain entièrement clos et sécurisé (portail électrique avec code d'accès). Il dispose de deux monte-charges commun et d'un accès de plein pied pour les lots en RDC. Parking exterieur privatif.

Situé à seulement 20 km de Paris, le programme se trouve à toute proximité des axes routiers (A15, RN 184) et des transports en commun.

Prestations

  • Restaurants Inter Entreprise à proximité
  • Site clos
  • Portail électrique
  • Contrôle d'Accès
  • Bureaux : moquette, faux-plafonds
  • Charge au sol bureaux : 350 Kg/m²
  • Chauffage convecteurs électriques dans les bureaux
  • Sanitaires communs
  • 2 Monte-charges communs
  • Monte-charges : 1m16 x 1m x Prof.1m, charge : 300 Kg
  • Accès de plain-pied pour les lots en Rdc
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Chauffage par convecteurs électriques

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
265 m² 252 m² 517 m² - -
40 m² 40 m² - -
88 m² 88 m² - -
168 m² 168 m² - -
99 m² 99 m² - -
97 m² 97 m² - -
130 m² 130 m² - -
167 m² 167 m² - -
167 m² 167 m² - -
88 m² 88 m² - -
130 m² 100 m² 230 m² - -
317 m² 228 m² 545 m² - -
321 m² 248 m² 569 m² - -
128 m² 201 m² 328 m² - -
129 m² 101 m² 230 m² - -
128 m² 97 m² 225 m² - -
130 m² 98 m² 228 m² - -
233 m² 233 m² - -
260 m² 153 m² 413 m² - -
187 m² 173 m² 360 m² - -
128 m² 117 m² 245 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.13 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
RN 184
SNCF (St Lazare) gare "Eragny"
RER ligne C station "St Ouen l'Aumône-Liesse"
Desserte de bus

Guillaume Trepy

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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