Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N39175

Exclusivit - Bureaux climatiss au pied du RER

En co-exclusivit, ADVENIS CONSEIL vous propose la location un immeuble complet d'une surface totale de 4 866 m de bureaux, non divisible, au sein du programme immobilier tertiaire 'Le Dme' dans Roissyple.

Des places de parking sont disponibles en sous-sol.

Les bureaux sont rnovs et disposent de la climatisation rversible et d'un contrle d'accs. Le Dme est compos d'une rue couverte avec ascenseur panoramique pour chacun des 8 immeubles.

Le Dme est situ au pied de la gare du RER B et du CDG Val, au sein de la zone de l'aroport Roissy Charles de Gaulle, proximit des autoroutes A1 et A104 et de nombreux transports sont prsents sur site.

Prestations

• Hall d'accueil sur rue couverte
• PC Scurit
• Contrle d'accs par lecteur de badge
• Ascenseurs panoramiques
• Monte-charge
• Climatisation rversible
• Faux-plafond avec pavs lumineux
• Plinthes techniques priphriques
• Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
• Places de parking Utilisateurs en sous-sol
• Places de parking Visiteurs en extrieur
• Restaurant Inter Entreprises (en option)
• Services proximit: htels, caftaria, crche, salles de runion complmentaires (option)

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ICC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29.6 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomtres de Paris
Aroport de Paris CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie 'Aroport Roissy CDG'
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station 'Aroport Charles de Gaulle'
CDG Val Terminal 3
Situ en Zone d'Aide Finalit Rgionale (AFR)