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Location Bureaux TREMBLAY EN FRANCE (93290) - Photo
Location Bureaux TREMBLAY EN FRANCE (93290) - Photo - 2

Location rue de la Haye 93290 TREMBLAY EN FRANCE

2 245 m²

à partir de

126 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 575 € HT HC/mois
2 245m²

à partir de

126m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 575 € HT HC/mois

LE DÔME - Roissypôle


Ensemble immobilier de 17 779 m² environ, composé de huit immeubles de bureaux de standing.

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises intégré
  • Gardien et PC sécurité
  • Contrôle d'Accès
  • Ascenseur panoramique
  • Chauffage CPCU zone ADP
  • Climatisation individuelle
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Isolation thermique et phonique renforcée

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 171 m² 150 €
Bureaux 199 m² 150 €
Bureaux 271 m² 150 €
Bureaux 171 m² 150 €
Bureaux 126 m² 150 €
Bureaux 199 m² 150 €
Bureaux 199 m² 150 €
Bureaux 170 m² 150 €
Bureaux 170 m² 150 €
Bureaux 199 m² 150 €
Bureaux 199 m² 150 €
Bureaux 171 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.70 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché135 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"

80 €
m²/an
200 €
m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Dessertes de bus
Mini métro SK 6000

Sébastien Hely

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sébastien Hely

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