Location Bureaux - NOISY LE GRAND 93160

Le Descartes 1 - Bureaux à louer au pied de la station RER A "Noisy-Champs"

ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de Noisy Le Grand, au cœur de Marne La Vallée, l’immeuble DESCARTES I disposant à la location de plusieurs plateaux de bureaux à partir de 375 m².

Ces locaux bénéficient d'un cloisonnement amovible de qualité, d'une climatisation réversible selon les lots ainsi que de sanitaires privatifs.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, sanitaires privatifs et nombreuses places de parking en sous/sol).

Ce programme est situé à proximité de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Champs ».

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode
• Interphone
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Salle informatique climatisée
• Baie de brassage
• Sanitaires privatifs
• Archives possibles : 42,80 m² (1er sous-sol)

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.57 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"