Location Bureaux - NOISY LE GRAND 93160

Le Fujy - Bureaux climatisés à louer au cœur du Quartier d'Affaires des Portes de Paris

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Noisy le Grand aux Portes de Paris, sur l’immeuble FUJY, un plateaux de bureaux climatisés de 89 m².

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux, constitué d’un bâtiment principal en R+6, offre des prestations de qualité : sécurités, ascenseurs, climatisation réversible, sanitaires privatifs dans certains lots et places de parking.

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d’Est ».

Prestations

• Immeuble sécurisé
• Hall d'accueil
• 2 ascenseurs
• Climatisation par ventilo-convecteurs
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• Parking public et RIE à proximité immédiate
• Archives en sous-sol
• Terrasse privative de 150 m² au 5ème étage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	89 m²	160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)