Divisible à partir de 43 m²
HT HC/m²/an
Bureaux rénovés et climatisés à louer à Aulnay sous Bois
Au sein de la zone industrielle Les Mardelles, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées, divisibles à partir de 43m² et jusqu'à 559m², dans un immeuble clos et sécurisé.
Les bureaux sont rénovés, climatisés et équipés de plinthes techniques périphériques.
L’immeuble possède un ascenseur et un hall d'accueil commun avec un accès sécurisé. Des places de parkings ainsi que des salles archives sont disponibles au sous sol.
Le bâtiment est situé dans la zone industrielle d’Aulnay-sous-Bois, à proximité des autoroutes A1 et A3, de la nationale N2 et est desservi par de nombreux transports en commun.
Prestations
- Sécurisé par digicode Interphone
- Contrôle d'Accès par badge
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Immeuble entièrement rénové
- Climatisation double flux
- Plinthes Techniques périphériques
- Compteurs électriques individuel
- Sanitaires communs (PMR)
- Places de parking en sous-sol disponibles
- Archives disponibles
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 43 m² | 100 € |
| Bureaux | 60 m² | 100 € |
| Bureaux | 48 m² | 100 € |
| Bureaux | 69 m² | 100 € |
| Bureaux | 295 m² | 100 € |
| Bureaux | 264 m² | 100 € |
| Bureaux | 45 m² | 40 € |
| Bureaux | 16 m² | 40 € |
| Bureaux | 31 m² | 40 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.01 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
Nationale 2
A 5 kilomètres de l'A104
A 10 km de l'Aéroport Roissy Charles De Gaulle
A 4 km de l'Aéroport du Bourget
RER ligne B Station "Aulnay sous Bois"
Dessertes de bus
Ligne 16 du Grand Paris Express (2028)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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