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Location Bureaux - 1 promenade du Belvédère TORCY 77200

Réf. : M85
Surface 127 m²

Divisible à partir de 30 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

LE WALTER - Bureaux à louer proche du RER A TORCY et de BAY 1&2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur de Marne La Vallée, différentes surfaces à usage de bureaux à partir de 30 m².

Cet ensemble immobilier entièrement rénové à usage de bureaux est constitué d’un bâtiment principal en R 4. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, ascenseur, cloisonnement, places de parking en sous sol).

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration Bay 1 et à 300 mètres de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Ascenseur
  • Chauffage urbain
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs ou privatifs selon les lots

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 78 m² 110 €
Bureaux 30 m² 110 €
Bureaux 31 m² 110 €
Bureaux 70 m² 110 €
Bureaux 119 m² 110 €
Bureaux 57 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy C.Cial"
RER A station "Torcy"

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Mickaël Boisliveau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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