Location Bureaux et activités légères - SAINT MARD 77230

Bureau et atelier en étage à louer à proximité de la N2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local situé en étage, d'une surface totale d'environ 306m², sur la commune de Saint-Mard, au sein d'un site clos et sécurisé.

Ce local bénéficie d'une entrée indépendante, de sanitaires privatifs et il est composé de plusieurs espaces: plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, d'un espace cuisine et d'un atelier destiné à du stockage léger.

Les locaux sont situés à proximité immédiate de la N2, à proximité d'une zone commercial proposant de nombreux services et est accessible également par la Gare de "Dammartin Juilly Saint-Mard" via une liaison bus.

4 places de parkings sont proposées avec le lot, disponible immédiatement!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Restauration à proximité
• Vidéo surveillance
• Accès indépendant
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace stockage léger en étage
• Charge au sol: 450kg /m²
• Cloisonnement amovible
• Pavés LED
• Sol PVC
• Sanitaires privatifs
• 4 places de parkings

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 94.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC: 28 800 € HT HC / an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.84 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT MARD (77230)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A104
Nationale 2 sortie" Saint Mard"
Desserte de bus