Bureau à louer MONTEVRAIN (77144) M48211

NEOS - RER A Val d'Europe

Au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de Montévrain, au coeur du VAL D'EUROPE. Au pied du RER A dans un immeuble neuf, à la location différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 54.9 m² jusqu'à 189.48 m².

Cet ensemble immobilier de standing en R+5, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseur, climatisation double flux, salle de réunion, sanitaires communs et places de parking en sous/sol)

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », la station de RER A « CHESSY » et de l'autoroute A4.

Prestations

• Label BBC 2005
• Label THPE 2005
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Ascenseur accessible aux PMR
• Hall d'accueil avec hôtesses
• Climatisation double flux
• Plinthes techniques périphériques
• Hauteur sous plafond : 2,5 m
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Terrasses privatives pour certains lots
• 3 places de parking en sous-sol
• Deux salles archives

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 300 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les provisions pour charges comprennent le coût du fonctionnement de la climatisation, de l'électricité et de l'eau.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30 €/m²/an

Dessertes - MONTEVRAIN (77144)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Val d'Europe'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)