Bureau à louer LIEUSAINT (77127) E14423

SPIRITO VERDE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lieusaint plusieurs plateaux de bureaux, divisibles de 121 m² à 239 m².

Ensemble immobilier de 3 bâtiments de bureaux en R+3, certifié HQE, édifié en 2017. Les plateaux disponibles sont équipés de climatisation, contrôle d'accès par interphone et visiophone, ascenseur, câblage informatique par plinthes périphériques et places de parking incluses dans le loyer.

Situé sur la commune de Lieusaint, avec accès direct à l'A5 et la N104 (sortie 50), à 41 km de Paris.

Prestations

• Certification HQE
• Contrôle d'accès par interphone et visiophone
• Ascenseur
• Climatisation
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• 150 places de parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B/3a	Bureaux	174	190	0/3	Disponibilité : Immédiate
B/3b	Bureaux	174	190	0/3	Disponibilité : Immédiate
B	Bureaux	238.91	190	0/6	Disponibilité : Immédiate
B	Bureaux	149.75	190	0/3	Disponibilité : Immédiate
B	Bureaux	120.60	190	0/2	Disponibilité : Immédiate
C	Bureaux	134.48	190	0/4	Disponibilité : Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais de gestion : 3% d'un loyer annuel HT/HC
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25 €/m²/an

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 800 m
Arrêt Tzen à proximité
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)