Bureau à louer CHESSY (77700) M27825

Le VEGA - Centre urbain du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l'immeuble Le VEGA un plateau de bureaux à de 145 m².

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5, édifié en 2016, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol).

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Certification HQE
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Accès direct sur rue
• Ascenseurs accessibles aux PMR
• Entrée indépendante pour certains lots
• Climatisation double flux
• Equipement bureaux : fibre optique possible
• Faux plafond technique
• Faux plancher technique
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Terrasses privatives pour certains lots
• Places de parking en sous-sol
• Ascenseurs
• RT2012

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/102	Bureaux	145	220	2/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 220 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Le montant des charges et de la taxe foncière sont des estimations.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30 €/m²/an

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'