Location Bureaux - BUSSY SAINT GEORGES 77600

Bureaux de standing climatisés en pied de gare RER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Bussy Saint Georges, au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne (77), un plateau à usage de bureaux d'une surface de 130 m² et 3 parkings en sous sol.

Ce bien climatisé et aménagé dispose d'un open space, de bureaux cloisonnés, d'un local archive, d'une vaste salle de réunion, d'un cuisine aménagée, de sanitaires privatifs et d'une climatisation double flux. 3 places de parking dont 2 sont équipées de bornes de recharge électrique.

Cet immeuble de standing est situé en cœur de ville à proximité des commerces et des restaurants et au pied de la gare RER.

Ce programme, situé à proximité immédiate de la gare RER A Bussy Saint Georges, est accessible depuis l'autoroute A4.

Prestations

• Restauration à proximité
• Immeuble sécurisé par contrôle d'Accès
• Climatisation par ventilo-convecteurs
• Faux-plancher technique
• Sanitaires privatifs
• Kitchenette
• Ascenseur double
• 3 parkings en sous sol
• 2 bornes de recharge pour véhicule électrique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	130 m²	210 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 42.30 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"