non divisibles
HT HC/m²/an
Exclusivité - Bureaux climatisés à louer - Immeuble GRAND PLACE au pied du RER A
En exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose, sur la commune de BUSSY SAINT GEORGES, au cœur de MARNE LA VALLÉE, à proximité du VAL D’EUROPE, à la location une dernière surface à usage de bureaux de 55 m².
Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux, offre des prestations de qualité (accès sécurisé, ascenseur, climatisation selon les lots, plinthes techniques, sanitaires privatifs selon les lots et places de parking en sous-sol).
Ce programme est situé au pied du RER A station « Bussy Saint Georges » et à 400 m de l’autoroute A4
Prestations
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par badge et interphone
- Ascenseur
- Climatisation réversible selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 55 m² | 180 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 51.67 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr