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Location 50 rue CASTAGNARY - 75015 PARIS

611 m²

à partir de

199 m²

A partir de

380 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

6 302 € HT HC/mois
611m²

à partir de

199m²

A partir de

380€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

6 302 € HT HC/mois

LOCAUX ERP ET PMR A LOUER


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux d’une surface de 611 m² divisibles à partir de 199 m² et situés à 500 mètres de la station de métro " Plaisance " (ligne 9).
Au sein d'un programme immobilier édifié dans les années 60, ces locaux disposent de nombreux attraits : ERP et PMR, hall d’accueil, grande modularité, cuisine, réfectoire.
L'immeuble bénéficie d'un parking privatif en sous-sol : 2 emplacements accompagnent ce lot.
Le bien est situé à l’est du quartier SAINT-LAMBERT, secteur en pleine mutation disposant de nombreux services et commerces (hôtels, restauration, banques, résidences étudiantes, co-working). Les bureaux disposent d’une excellente accessibilité en transports en commun - à 850 mètres de la Gare Montparnasse (lignes 4, 6, 12, 13, transiliens et TGV) - et d’une proximité du boulevard périphérique via la Porte de Vanves.

Prestations

  • Accès sécurisé par interphone et digicode
  • Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
  • ERP possible
  • Accueil
  • Cloisonnements amovibles
  • Réfectoire
  • Cuisine
  • Câblage informatique
  • Sanitaires privatifs PMR
  • Stationnement pour vélos
  • Stationnement privatif en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 199 m² 380 €
Bureaux 412 m² 380 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 380.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

Métro ligne 13 : station "Plaisance"
Périphérique : sortie "Porte de Vanves"

Célia Ancelin

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Célia Ancelin

01 40 55 82 92

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