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Location 52 boulevard DU MONTPARNASSE - 75015 PARIS

110 m²

non divisibles

650 € HT HC/m²/an

Soit

5 958 € HT HC/mois
110m²

non divisibles

650€ HT HC/m²/an

Soit

5 958 € HT HC/mois

Proximité Montparnasse - Ancien hôtel particulier


Advenis Conseil vous propose à la location au sein d'un ancien hôtel particulier dans le 15ème arrondissement limite 7ème, une surface de bureaux totalement rénové avec goût d'une surface de 109m² environ à usage de bureaux.

La lot se situe dans la cour d'un ancien hôtel particulier, l'accès se fait par digicode/interphone/badge donnant dans un hall de l'immeuble.

Ce lot propose une open space bien agencé ainsi que deux espaces bureaux, une cuisine équipée ainsi qu'un espace sanitaire. Les bureaux bénéficient de la fibre optique.

Baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, ces bureaux offrent un volume non négligeable de part la belle hauteur sous plafond.

L'immeuble est situé à 300 mètres de l'ensemble des lignes 4,6,12,13 du métro "Montparnasse-Bienvenue" ainsi que de la ligne 6 métro "Falguière" et la ligne 4 métro "Saint Placide"

Prestations

  • Accès sécurisé
  • Bureaux sur cour
  • Surfaces rationnelles
  • Locaux entièrement rénovés
  • Lumineux
  • Fibre optique
  • Belle Hauteur sous plafond
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Parquet massif
  • Porte blindée
  • Electricité neuve
  • Pré-cablage
  • Parkings de proximité

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 110 m² 650 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 650.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer global annuel HT HC : 70 800 €
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

Métro Lignes 4, 6, 12 et 13
Station "Montparnasse Bienvenüe"
SNCF : Gare Montparnasse
Nombreuses lignes de bus

Aldin Ramic

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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