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Location Bureaux PARIS (75015) - Photo
Location Bureaux PARIS (75015) - Photo - 2

Location 154/156 rue DE LA CROIX NIVERT - 75015 PARIS

400 m²

non divisibles

562.5 € HT HC/m²/an

Soit

18 750 € HT HC/mois
400m²

non divisibles

562.5€ HT HC/m²/an

Soit

18 750 € HT HC/mois

Métro "Félix Faure" - Local commercial à louer


Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 400 m² environ de plain pied en très bon état d'usage.

Ce local bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa vitrine linéaire d'environ 7 mètres avec un accès PMR ainsi qu'une grande possibilité d'aménagement intérieur. La surface est organisée en un vaste showroom, un bureaux d'environ 25 m², d'une zone de stockage, d'un sous-sol et d'un espace sanitaire. Possibilité ERP.

Excellente implantation sur une rue passante ainsi que de nombreux commerces et services proposés autour du local.

Le local commercial est situé à proximité immédiate de la station du métro ligne 8 "Félix Faure". Facilement accessible en voiture, il est situé à moins de 5 minutes du boulevard Périphérique.

Prestations

  • Vitrine linéaire de 8 mètres environ
  • Accessibilité PMR
  • Possibilité ERP
  • Sécurisé par rideau métallique
  • Fibre optique
  • Show-room
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaire
  • Archives en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 400 m² 562 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 562.50 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 225 000 € HT Charges Comprises.
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

Métro ligne 8 : station "Felix Faure"

Aldin Ramic

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Aldin Ramic

01 40 55 82 92

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