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Location Bureaux PARIS (75014) - Photo
Location Bureaux PARIS (75014) - Photo - 2

Location 75014 PARIS

85 m²

non divisibles

409 € HT HC/m²/an

Soit

2 897 € HT HC/mois
85m²

non divisibles

409€ HT HC/m²/an

Soit

2 897 € HT HC/mois

A LOUER - QUARTIER MONTPARNASSE


ADVENIS CONSEIL, vous propose, à la location, un plateau de bureaux en plein cœur du quartier Montparnasse, d'une surface de 85 m² environ situé en rez-de-chaussée.

Les bureaux disposent de plusieurs entrées : une entrée indépendante sur rue et une entrée dans les parties communes de l’immeuble. La surface bénéficie de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que d’une salle de réunion. La surface est traversante avec des espaces en premier jour côté cour et côté rue. Le bien dispose de sanitaires privatifs, d’une douche et d’un espace archives/stockage en sous-sol.

Les bureaux se situent dans un environnement agréable : à proximité immédiate des commerces et services situés dans la rue Daguerre (piétonne sur une partie) ainsi que de la Mairie du 14e Arrondissement. Le local est idéalement placé entre les stations « Denfert-Rochereau » et la Gare Montparnasse.

Prestations

  • Accès indépendant sur rue
  • Accès sécurisé (digicode)
  • Gardien
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage par convecteur électrique
  • Kitchenette
  • Douche
  • Sanitaire
  • Espace en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 85 m² 409 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 409.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.25 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75014)

Métro ligne 13 station : "Gaité"
Périphérique : sortie "Porte d'Orléans"
A proximité de la Gare Montparnasse

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

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