Divisible à partir de 500 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités HQE à louer proche gare "Nanterre Université"
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des locaux à usage mixte (bureaux et activité) d’excellente qualité et labélisés HQE Biosourcé à Nanterre.
Au sein d’un parc d’activité neuf situé à proximité directe de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte d’une surface totale d’environ 21 098 m² répartis sur neuf bâtiments et divisibles à partir de 500 m² et jusqu’à 3 600 m².
Ce programme offre des prestations et services de qualité : chacun des 9 bâtiments est conçu selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales, de service et l’agrément du cadre de vie. Au rez-de-chaussée, des surfaces d’activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et de sanitaires privatifs. En étage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine et sanitaires privatifs et accès aux terrasses paysagées.
Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF et RER A "Nanterre Université" et à proximité du quartier d’affaire de la Défense, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 220€ HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Label HQE biosourcé
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Accès sécurisé
- Ascenseurs
- Monte charges
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Fibre optique
- Faux plancher technique
- Moquette
- Centre de conférences
- Salle de sport
- Restauration
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Parkings
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 268 m² | 778 m² | 2 046 m² | 220 € |
| 887 m² | 1 148 m² | 2 035 m² | 220 € |
| 887 m² | 1 148 m² | 2 035 m² | 220 € |
| 570 m² | 652 m² | 570 m² | 220 € |
| 2 130 m² | 1 534 m² | 3 664 m² | 220 € |
| 2 130 m² | 1 534 m² | 3 664 m² | 220 € |
| 2 130 m² | 1 534 m² | 3 664 m² | 220 € |
| 1 967 m² | 723 m² | 2 690 m² | 220 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NANTERRE (92000)
Autoroute A14 et Autoroute A86 à proximité immédiate
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr