Bureau à louer MONTROUGE (92120) R148
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Divisible à partir de 240 m²
HT HC/m²/an
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des espaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 240 m² aux portes de Paris.
Situé au sein d'un immeuble contemporain dans le hall a été entièrement habillé par un street artiste, nous vous proposons plusieurs espaces de bureaux à la location dans les étages supérieurs.
Les plateaux sont rénovés (selon les étages), bénéficient d'une excellente luminosité car traversants et facile à aménager.
L'immeuble dispose de prestations modernes tel qu'une climatisation réversible, la fibre optique, des faux plafond avec dalles Led et à l'avantage de bénéficier de nombreuses places de parking en sous-sol.
Votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, se tient à votre écoute pour tout renseignement complémentaire ou visite.
Prestations
- Accès sécurisé par badge
- Contrôle d'accès par interphone
- Hall d'Accueil
- 2 ascenseurs
- Climatisation réversible
- Fibre Optique
- Plinthes périphériques pour câble informatique
- Câblage informatique RJ45 selon les lots
- Bureaux rénovés selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Archives : 121 m² en sous-sol
- Parkings : 22 places en sous-sol
Tableau des surfaces
| Niveau | Typologie | Surface m² | Loyer € m²/an HT HC | Parking sous-sol | Observations |
| 2e étage | Bureaux | 283 m² | 210 € | 8 | Disponibilité : immédiate |
| 3e étage | Bureaux | 254 m² | 210 € | 7 | Disponibilité : immédiate |
| 4e étage | Bureaux | 240 m² | 210 € | 7 | Disponibilité : immédiate |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 210 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Loyer archives : 70 /m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.3 €/m²/an
Dessertes - MONTROUGE (92120)
Métro ligne 4 station "Mairie de Montrouge" à 11 mn
RER ligne B station "Laplace"
Lignes de bus : 187, 188, 197 et 297
Situé sur la RN20
800 m de Paris
Périphérique sortie "Porte d'Orléans"
Proximité de "La Vache Noire"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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