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Location Bureaux CLICHY (92110) - Photo
Location Bureaux CLICHY (92110) - Photo - 2

Location 92110 CLICHY

2 773 m²

à partir de

639 m²

A partir de

200 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

10 650 € HT HC/mois

Prix de vente

3 000 € HD/m²
hors honoraires
2 773m²

à partir de

639m²

A partir de

200€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

10 650 € HT HC/mois

Prix de vente

3 000 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux à louer ou à vendre


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, plusieurs plateaux de bureaux d'une superficie totale de 2 773 m² divisible à partir de 639 m².
Au sein d'un programme, à la fois clos et sécurisé, offrant des prestations de qualités tels que le contrôle d'accès au site, le gardiennage 24h/24h 7j/7j, un restaurant inter-entreprise, une brasserie, une cafétéria et deux salles de réunion en rez-de-jardin avec vue sur patio.
Cet ensemble immobilier d'une surface de 43 116 m² à usage de bureaux édifié sur un terrain d'une superficie de 19 024 m² est idéalement situé à 5 minutes de marche du RER C "Gare de Saint Ouen", à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 "Mairie de Clichy" et à 1 kilomètre du Boulevard Périphérique.

Prestations

  • Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
  • Gardiennage 24h/24h et 7j/7j
  • Service d'entretien des espaces extérieurs et des espaces verts
  • Bureau de poste sur site
  • Restaurant inter-entreprise
  • Brasserie
  • Cafétéria
  • 2 Salles de réunion en rez-de-jardin sur patio
  • Triplex d'ascenseurs indépendant
  • Chauffage et climatisation par ventilo-convecteur réversibles
  • Fibre optique possible
  • Disposition en open-space ou cloisonnés
  • Clé en main utilisateur possible
  • 69 m² d'archives disponibles
  • 239 places de parkings disponibles en sous-sol
  • 7 places de parkings disponibles en extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 639 m² 200 € 3 000 €
Bureaux 641 m² 200 € 3 000 €
Bureaux 751 m² 200 € 3 000 €
Bureaux 742 m² 200 € 3 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 3 000,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 12 465 000 Euros HD.HH.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 56.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CLICHY (92110)

A 1 kilomètre de Paris
BP sortie "Porte de Clichy
RER C station "Saint-Ouen"
Mo ligne 13 station "Mairie de Clichy"
Desserte de bus

Laurent Gruselin

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Laurent Gruselin

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