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Location Bureaux CLICHY (92110) - Photo
Location Bureaux CLICHY (92110) - Photo - 2

Location 92110 CLICHY

2 773 m²

à partir de

639 m²

A partir de

200 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

10 650 € HT HC/mois

Prix de vente

3 000 € HD/m²
hors honoraires
2 773m²

à partir de

639m²

A partir de

200€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

10 650 € HT HC/mois

Prix de vente

3 000 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux à louer ou à vendre


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, plusieurs plateaux de bureaux d'une superficie totale de 2 773 m² divisible à partir de 639 m².
Au sein d'un programme, à la fois clos et sécurisé, offrant des prestations de qualités tels que le contrôle d'accès au site, le gardiennage 24h/24h 7j/7j, un restaurant inter-entreprise, une brasserie, une cafétéria et deux salles de réunion en rez-de-jardin avec vue sur patio.
Cet ensemble immobilier d'une surface de 43 116 m² à usage de bureaux édifié sur un terrain d'une superficie de 19 024 m² est idéalement situé à 5 minutes de marche du RER C "Gare de Saint Ouen", à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 "Mairie de Clichy" et à 1 kilomètre du Boulevard Périphérique.

Prestations

  • Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
  • Gardiennage 24h/24h et 7j/7j
  • Service d'entretien des espaces extérieurs et des espaces verts
  • Bureau de poste sur site
  • Restaurant inter-entreprise
  • Brasserie
  • Cafétéria
  • 2 Salles de réunion en rez-de-jardin sur patio
  • Triplex d'ascenseurs indépendant
  • Chauffage et climatisation par ventilo-convecteur réversibles
  • Fibre optique possible
  • Disposition en open-space ou cloisonnés
  • Clé en main utilisateur possible
  • 69 m² d'archives disponibles
  • 239 places de parkings disponibles en sous-sol
  • 7 places de parkings disponibles en extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 639 m² 200 € 3 000 €
Bureaux 641 m² 200 € 3 000 €
Bureaux 751 m² 200 € 3 000 €
Bureaux 742 m² 200 € 3 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 3 000,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 12 465 000 Euros HD.HH.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 56.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CLICHY (92110)

A 1 kilomètre de Paris
BP sortie "Porte de Clichy
RER C station "Saint-Ouen"
Mo ligne 13 station "Mairie de Clichy"
Desserte de bus

Bureau Île de France-Est

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Agence Île de France-Est

01 78 99 73 95

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