non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux à louer - M° Marcel Sambat
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux lumineux et modulables d'une surface de 186 m², non divisibles, dans un immeuble de bon standing situé dans un quartier recherché et attractif.
Cet espace de bureaux moderne offre un environnement de travail agréable pour vos employés. L'immeuble dispose de prestations de qualité telles qu'un accès sécurisé, un hall d'accueil, un ascenseurs avec contrôle d'accès, la fibre optique, un câblage informatique, des plinthes périphériques ainsi qu’une climatisation réversible.
La configuration de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts mais modulables si besoin. De plus, ces bureaux disposent d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs pour un confort de travail optimal.
Enfin, l'immeuble dispose également de quatre emplacements de parking privatifs : trois en sous-sol et un en extérieur.
La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proches du centre-ville afin de profiter d'un environnement dynamique. Les bureaux sont situés à 300 mètres de la station de métro « Marcel Sembat », à 6 minutes à pieds du centre commercial "Les Passages" et à proximité immédiate du Monoprix.
Nous vous proposons ce bien pour un loyer mensuel de 4 960,00 € hors taxes et hors charges.
N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
Prestations
- Accès sécurisé par digicode et visiophone
- Accès 24h/24 - 7j/7
- Ascenseur / sécurisé par clef
- Climatisation réversible
- Convecteur électrique
- Fibre optique
- Câblage informatique RJ45
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Open space
- Cuisine équipée
- Sanitaires privé
- Parking extérieur : 1 emplacement
- Parking intérieur : 3 emplacements
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 186 m² | 320 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 320.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT HC : 59 520 €
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 26.60 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Accès : D1, D910, D907, N118, Quais de Seine
Métro ligne 9 : station "Marcel Sembat"
Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr