Bureau à louer LEZENNES (59260) L58266

BUREAU DE 350 M² DISPONIBLE A LA LOCATION

Bureaux à louer à Lezennes - Synergie Parc

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de 350 m² idéalement situé dans le Synergie Parc de Lezennes , prêt à accueillir votre activité dès maintenant.

Cet espace lumineux et fonctionnel se prête à tous les projets : siège social, agence, espace collaboratif ou encore centre de formation( PMR, ERP). Son agencement modulable s'adapte à vos besoins avec fluidité. La surface dispose d'une entrée commune mais également d'une entrée privative.

Proche des axes routiers et des commodités, ces bureaux allient accessibilité et tranquillité pour vos équipes comme pour vos visiteurs. Une opportunité rare pour installer ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel optimisé.

Disponibilité immédiate - contactez- Advenis Conseil Lille pour plus d'information et pour organiser une visite.

Prestations

• Accès PMR
• Archives
• Bureaux cloisonnés
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Climatisation réversible
• Hall accueillant
• Immeuble indépendant
• Jardin
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Open Space
• Peinture
• Rez-de-chaussée
• Stores

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Loyer m²/an HT HC	Loyer m²/an HT HC	Loyer Parking an/ unité	Charges m²/an HT HC	Parking
RDC	350	Bureaux	200	400	30	12

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Parkings: 12 parkings disponibles 400€HT /unité /an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.59 €/m²/an

Dessertes - LEZENNES (59260)

- Bus Quatre Cantons ? Stade Pierre Mauroy (528m) - Lignes : 66, 69R, 20R
- Bus Pierre Brizon (810m) - Lignes : Z3, 68, Z8, 920, 921, 855