Bureau à louer NANCY (54000) NY37167

NANCY SAURUPT

À LOUER – BUREAUX RÉNOVÉS AVEC PARKING – NANCY

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux de 97 m² environ, située au 4ème étage d'un immeuble tertiaire de bon standing.
? Un cadre de travail fonctionnel et moderne
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation récente (sols, peintures…) et bénéficient de fenêtres neuves remplacées en 2024, offrant confort et luminosité.
? Une configuration idéale
La surface se compose de :
Un espace accueil
Trois bureaux indépendants
Un local informatique
? Accessibilité et confort
Immeuble accessible PMR
Deux ascenseurs
Deux places de stationnement privatives incluses

? Un emplacement stratégique
Situés Quartier de Saurupt à Nancy, ces bureaux profitent d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.
? Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur recherché, alliant accessibilité, confort et praticité.
Disponibilité : immédiate

Prestations

• Immeuble Tertiaire
• Locaux rénovés
• Fenêtres changées en 2024
• Parking privé sécurisé
• Ascenseurs
• Accès PMR
• 2 places de stationnement extérieur Murs peints
• Sol : moquette
• Double vitrage
• Faux plafond
• Luminaires
• Chauffage électrique
• A proximité immédiate de l'hyper centre de Nancy A 10 min à pied de la gare TGV de Nancy

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface m²	Loyer HT HC/an	Parking extérieur
16	Bureaux	97	12 000 €	2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 123.71 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A proximité immédiate des transports en commun
A proximité de la Gare TGV De Nancy