Location Bureaux - WOLFISHEIM 67202

Bureaux à louer sur un axe passant - Wolfisheim

Situé à Wolfisheim, à l’Ouest de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 60 m² à usage de bureaux.

Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée de ce bâtiment indépendant à usage de bureaux en R+1, sur site clos par portail.

La commune de Wolfisheim est idéalement située, proche des axes routiers et autoroutiers, à 18 minutes de la Gare de Strasbourg et à 12 minutes de l’Aéroport international de Entzheim. Également bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques mètres du bâtiment.

Disponible immédiatement.

Prestations

• Portail automatique
• Open space
• Bureaux aménagés
• Sol parquet
• Murs blancs
• Chauffage au fuel
• Plinthe périphérique
• Sanitaires H/F privatifs
• Possibilité local de stockage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	100 m²	95 €
Bureaux	147 m²	95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Loyer non soumis à la TVA Provision pour charge : Hors électricité
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Dessertes - WOLFISHEIM (67202)

A 9 km à l'ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie n°5 Oberhausbergen
A 11 minutes de l'aéroport