Bureau À louer LINGOLSHEIM (67380) A55404

Lumineux bureaux rénovés et cloisonnés - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Situés au sein du parc tertiaire des Tanneries à Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location de lumineux bureaux aménagés d'une surface de 258 m².

Implantés en rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, les locaux sont accessibles de plain-pied par 2 entrées, dont une indépendante. Ils comprennent un open space pouvant servir de showroom, 5 bureaux cloisonnés, une kitchenette ainsi qu'un local archives.

Au sud de Strasbourg, le parc des Tanneries se compose de plusieurs bâtiments dédiés aux bureaux et aux activités de stockage. Calme, verdoyant et de qualité, il offre également de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste, etc.).

Prestations

• Accès immeuble de plain-pied
• Entrées x2 dont 1 indépendante
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette
• Murs peints blancs
• Faux-plafonds avec panneaux LED
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Chauffage par convecteurs électriques
• Open-space / showroom
• Bureaux cloisonnés x5
• Kitchenette
• Local archives
• Sanitaires H/F communs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
B6	Bureaux	258

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 138.03 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges comprennent les charges générales liées au bâtiment et à son fonctionnement, syndic ASL, assurances, espaces extérieurs, entretien des communs et eau (si parties privatives au sein du bâtiment).
• Taxe foncière à la charge du preneur.

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

Bus lignes 45 et C1 arrêt "Tanneries"
Tram ligne B arrêt "Lingolsheim Tiergaertel"