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Location 37000 TOURS

5 464 m²

à partir de

101 m²

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2 986 M² DE BUREAUX DIVISIBLES, à louer sur un axe passager de Tours


Advenis Conseil Tours vous propose à la location ces bureaux divisibles et disponibles immédiatement.
Situés sur un axe passant de TOURS, ils sont implantés à seulement 3 kilomètres du centre-ville, et bénéficient d'un accès aisé par le périphérique.
Le site est constitué d'un bâtiment avec rez-de-jardin et 5 niveaux, et d'un bâtiment de plain-pied, de nombreuses divisions sur mesure y sont envisageables.

Prestations

  • Restaurant à proximité immédiate
  • Arrêt de Bus
  • Immeuble sécurisé par alarme
  • Plinthes périphériques pour le cablâge informatique
  • Climatisation reversible Chaud/Froid
  • Sanitaires
  • Ascenseurs
  • Lutte contre l'incendie par RIA

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 521 m² -
Bureaux 420 m² -
Bureaux 1 270 m² -
Bureaux 142 m² -
Bureaux 586 m² -
Bureaux 101 m² -
Bureaux 440 m² -
Bureaux 153 m² -
Bureaux 382 m² -
Bureaux 210 m² -
Bureaux 385 m² -
Bureaux 169 m² -
Bureaux 685 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37000)

Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 32 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 10 km

Pierre Migault

02 47 803 803

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Pierre Migault

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